+++ EXKLUSIV +++

Hochwertiges Penthouse – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Terrassen und 2 Stellplätze

GIGA IMMOBILIÈRE freut sich, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Penthouse aus dem Baujahr 2017 präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer exklusiven, kleinen Residenz mit lediglich 11 Einheiten.

Mit einer Wohnfläche von 106 m² und einer Nutzfläche von 119 m² überzeugt diese seltene Immobilie durch großzügige Räumlichkeiten, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Elegantes und lichtdurchflutetes Wohnambiente

Das Penthouse verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, ca. 40 m² große Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine elegante offene Küche der Marke Kichechef harmonisch miteinander verbindet.

Die hochwertige Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Arbeitsplatte aus Naturstein sowie ein BORA-Kochfeld, das Funktionalität und modernes Design miteinander verbindet.

Dank der großzügigen Fensterfronten wird der Wohnbereich den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht versorgt und bietet einen direkten Zugang zu den zwei wunderschönen Terrassen mit 16,57 m² und 14,38 m².

Die beiden Außenbereiche bilden eine ideale Erweiterung des Wohnraums und laden dazu ein, die warmen Tage zu genießen, sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Für zusätzlichen Komfort zu jeder Jahreszeit verfügt der Wohnbereich außerdem über eine Klimaanlage.

Ausstattung und Komfort

Das Penthouse bietet zahlreiche Vorzüge:

3 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse
2 Badezimmer, davon eines direkt zur Elternsuite gehörend
Separates Gäste-WC
2 großzügige Terrassen mit 16,57 m² und 14,38 m²
2 private Stellplätze in der Tiefgarage
Großer privater Kellerraum, direkt neben den Stellplätzen gelegen
Gemeinschaftliche Waschküche
Gebäude barrierefrei und rollstuhlgerecht
Energieklasse A-B
Klimaanlage im Wohnbereich
Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell und unkompliziert erreichbar. Dadurch lassen sich die wichtigsten Verkehrsachsen sowie die Stadt Luxemburg und die umliegenden Gemeinden bequem erreichen.

Eine seltene Gelegenheit

Dieses Penthouse im obersten Stockwerk vereint zahlreiche Eigenschaften, die eine hochwertige Immobilie auszeichnen: großzügige Wohnräume, außergewöhnliche Helligkeit, zwei attraktive Terrassen, hochwertige Ausstattung, zwei private Stellplätze und eine hervorragende Energieeffizienz der Klasse A-B.

Eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Eleganz, Komfort, Helligkeit und Funktionalität legen und gleichzeitig eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen möchten.

Eine Immobilie, die Sie unbedingt entdecken sollten!

Adresse: 219, rue Pierre Gansen, Niederkorn
Verkaufspreis: 850.000 €
Exklusiver Verkauf durch GIGA IMMOBILIÈRE

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Herrn Romain Garnie