+++ EXCLUSIVITÉ +++

Superbe Penthouse de standing – 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses et 2 emplacements de parking

GIGA IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique Penthouse construit en 2017, situé au dernier étage d’une résidence intimiste composée de seulement 11 unités.
Avec une surface habitable de 106 m² et une surface utile de 119 m², ce bien rare séduit par ses beaux volumes, son exceptionnelle luminosité et la qualité de ses prestations.

Le Penthouse dispose de 3 chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une deuxième salle de bains et un WC séparé.

Le cœur de l’appartement est constitué d’un superbe espace de vie d’environ 40 m², réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et une élégante cuisine ouverte signée Kichechef.

La cuisine est entièrement équipée et bénéficie notamment d’un plan de travail en pierre naturelle ainsi que d’une plaque de cuisson BORA, offrant à la fois fonctionnalité et élégance.

Grâce aux larges baies vitrées, l’espace de vie profite d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et bénéficie d’un accès direct aux deux magnifiques terrasses de 16,57 m² et 14,38 m².

Véritables prolongements du séjour, ces espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter des beaux jours.

Pour un confort optimal en toute saison, l’espace de vie est également équipé d’un système de climatisation.

Le Penthouse bénéficie de nombreux équipements et avantages :

3 chambres à coucher, avec accès direct à la terrasse
2 salles de bains, dont une privative à la chambre parentale
WC séparé
2 grandes terrasses de 16,57 m² et 14,38 m²
2 emplacements de parking privatifs à l’intérieur du garage
Grande cave privative, située directement à proximité des emplacements de parking
Buanderie commune
Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite et adaptée aux fauteuils roulants
Classe énergétique A-B
Climatisation dans l’espace de vie
Situation et accessibilité

Le Penthouse bénéficie également d’une excellente accessibilité routière. L’accès à l’autoroute se fait rapidement et facilement, permettant de rejoindre aisément les principaux axes routiers ainsi que la Ville de Luxembourg et les communes environnantes.

Un bien rare sur le marché

Situé au dernier étage, ce Penthouse réunit tous les atouts recherchés : de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, deux belles terrasses, des prestations de qualité, deux emplacements de parking privatifs et une excellente performance énergétique A-B.

Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un logement élégant, confortable, lumineux et fonctionnel, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

À découvrir sans tarder !

Adresse : 219, rue Pierre Gansen, Niederkorn
Prix de vente : 850.000 €
Vente exclusive par GIGA IMMOBILIÈRE

Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter :

M. Romain Garnie