✨ EXKLUSIVITÄT – GIGA IMMOBILIÈRE ✨

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Roedgen anbieten zu können – eine wahre Oase der Ruhe, die modernen Komfort, Eleganz und Wohlbefinden im Alltag vereint.
Auf einem Grundstück von 5,62 Ar erbaut, überzeugt dieses freistehende Haus mit großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer warmen, einladenden Atmosphäre.
Eine durchdachte Aufteilung für Ihren Komfort

Erdgeschoss:

Geräumige Eingangshalle
Büro, ideal für Homeoffice
Gästezimmer oder Fitnessraum
Wohnzimmer / Billardzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
Waschküche und Heizraum
2 Garagen

1. Etage:

Nachtflur
2 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleideraum
Helles, einladendes Wohnzimmer
Elegantes Esszimmer mit Kamien
Voll ausgestattete Küche
2 moderne Badezimmer, eines mit Massagedusche und türkischem Bad

Ein einzigartiger Außenbereich in Roedgen
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zu einer außergewöhnlichen Dachterrasse von 90 m²:
Jacuzzi mit freiem Ausblick
Außendusche und Entspannungsbereich mit Liegestühlen
Grillplatz für gesellige Abende
Beheizte Veranda (16 m²) für ganzjährigen Genuss
Ein besonderer Ort, ideal für Entspannung, gesellige Abende und schöne Momente mit Familie oder Freunden.

Weitere Vorteile

✅ Renoviert in 2021/22 (kompletter Neuanstrich, neues Badezimmer, moderne Ausstattungen)
✅ Ruhige Wohngegend
✅ Freistehend auf allen 4 Seiten – Privatsphäre garantiert
✅ 3 Stellplätze vor dem Haus

Adresse: rue de la Chapelle, Roedgen
Verkaufspreis: 1.480.000 €
Exklusiver Verkauf durch GIGA IMMOBILIÈRE

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Herrn Romain Garnie unter +352 621 392 838.

Alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen stammen ausschließlich aus den von unseren Kunden bereitgestellten Daten. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.

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