55, rue de Luxembourg

L-4391 Pontpierre

+352 621 392 838

info@gigaimmo.lu

3

1

4

162 m²

15.15 ar

Redange-sur-attert

Maison individuelle à vendre

123 456 €

description du bien
+++ LA MAISON ESTVENDUE +++
L'agence GIGA IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 162 m2 sur un terrain de 15,15 ares.
La maison est libre de 4 cotées et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée de cette belle maison vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, un débarras, un WC séparé, un salon – living avec cheminée et une cuisine équipée avec accès sur la terrasse.
Au 1er. Étage: un palier, 2 chambres à coucher avec dressing, une salle de bains avec douche, lavabo et WC.
Au 2ème. Étage: un grenier.
Au sous-sol : un garage avec cave, buanderie, un chauffage mazout de 2012
Un grand jardin derrière la maison avec des arbres fruitiers ( 9,05 ares) et un jardin avec des arbres fruitiers vis-à-vis de la maison (6,10 ares).
2 emplacements pour voiture devant la maison.
Toutes les dalles sont en béton armé.
Rénovation en 2021/22 --- électricité, eau, cuisine, salle de bain, radiateurs .....
+++ Possibilité de faire une annexe derrière la maison, +++
+++ L'autorisation avec tous les plans et documents du bureau d'architecte est déjà disponible. +++
+++ 40 m2 Garage, 40 m2 au rez-de-chaussé avec Terrasse de 35m2 et 40 m2 au 1er étage. +++
L'objet se situe au 8, rue Jean Erpelding L- 8506 Redange
Ce quartier offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, écoles, crèches, transports en bus, ……

Prix du bien : 0.000 Euros.
Vente exclusive par l'agence GIGA IMMOBILIERE

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, merci de me contacter au +352 621 392 838 ( Romain Garnie )
Toutes les indications dans le présent document sont assurées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients.
Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.
Estimation gratuite !
Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, je suis à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout mon savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
I
Isolation thermique
I
caractéristiques
intérieur

salle à manger, double vitrage, séjour, débarras, feu ouvert, buanderie, cave, grenier,

extérieur

emplacement extérieur, garage, parking, jardin, terrasse,

confort

douche, wc séparé, salle de bain,

cuisine

cuisine ouverte, cuisine équipée, lave-vaisselle, bar,

divers

rénové, disponible de suite, animaux acceptés, exclusivité,

sécurité

alarme anti-incendie

localisation

proximité centre, proximité zone piétonne, transport en commun à proximité, proximité commerces, situation calme et agréable,

carte
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